小區電梯頻“罷工”，業主出行很“鬧心”！

印象首日封小區居住的大多為老年人，小區單元樓內卻只有一部電梯，近期，小區部分單元內的電梯屢次發生停運的情況，致使部分業主上下樓很是不便。

走訪：

僅發現一部電梯停運

此前，有媒體報道稱昆明印象首日封小區2棟3單元內的電梯發生停運的情況。26日下午，云南信息報記者來到該小區實地探訪。

印象首日封小區分為南北區，小區樓棟劃分為高低層，高層樓棟有11層，低層樓棟有6層。原本停運的南區2棟3單元電梯已經恢復正常運行。

記者了解到，在小區北區16棟某個單元內的電梯也發生了停運，單元門內張貼了一份物業公司的提示，稱“電梯因變頻器電子元件老化損壞，電梯不能正常運行，我物業服務處已發函給電梯維保單位，督促他們盡快更換新的變頻器，恢復電梯正常運行”。

“住在這個小區的大多為退休職工，很多人腿腳不方便�！睆埓鬆敻嬖V記者，自己是住在6樓的住戶，16棟2單元這部電梯已經反反復復多次發生問題，近一個月來都陸陸續續地停運，最近一次停運是在上周五（4月23日）發生的，到現在都沒有恢復運行。業主對此意見比較大。

物業：

系電梯零部件需要更換所致

已經催促維保單位

針對業主反映的情況，記者找到小區物管昆明萬吉瓏物業管理有限公司，一名張姓工作人員介紹，小區電梯已經用了10多年，電梯的部分零件已經老化，物業公司已經與電梯維保單位（奧的斯機電電梯有限公司云南分公司）取得聯系，目前確認了損壞的零部件，正等待更換，恢復運行時間暫不明確。

律師說法：

電梯的日常保養單位需為其安全性負責

對此，上海匯業（昆明）律師事務所律師張春霞表示，根據《特種設備安全監察管理條例》的規定，電梯的日常維護保養單位，應當對其維護保養的電梯的安全性能負責。接到故障通知后，應當立即趕赴現場，并采取必要的應急救援措施。2018年國務院辦公廳出臺《關于加強電梯質量安全工作的意見》也明確規定，質檢總局牽頭，住房城鄉建設部等負責落實電梯所有權人或其委托管理人責任，督促其對電梯使用與管理負責，加強電梯安全管理，做好日常檢查、維保監督、應急處置，保障電梯使用安全。質檢總局負責落實電梯維保單位責任，督促其對電梯的安全性能負責。如果小區電梯出現故障無單位及時維修，市民可以向昆明市特種設備安全監督管理部門、質檢部門、住建部門投訴。